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これから家を購入しようという方、ほとんどの方が住宅ローンを利用することになるのではないでしょうか。住宅ローン組む際には、頭金も設定することになると思います。頭金はなくても、家を購入することはできますが、その分利息や月々の返済額は増えることになります。そういった面も踏まえて、検討する必要があります。

 

また、住宅ローンは住宅金融公庫や銀行、民間金融機関を利用することになると思います。住宅購入価格の80パーセントが融資限度額と設定されています。

 

そして、住宅ローンには様々な種類があるのはご存知でしょうか。まずは、どういったタイプが自分には合うのか検討することも必要ではないでしょうか。無理なローンは、せっかくのマイホームを手放すことになりかねませんからね。

 

住宅ローンには、固定金利タイプと変動金利タイプの２種類があります。固定の場合には、2年、3年、５年、10年などと借り入れ後に金利が固定される期間を選択することになります。この固定金利期間が終了した後は、その時点で金利を改めて固定か変動か選択することになります。変動タイプは、世の中の金利の動きにより変動することになります。金利は、半年ごとに見直すことになりますが、５年間支払い金額は変わりません。

 

まずは、住宅ローンを組む場合には月々の返済額は無理せずに組むことが大切。頭金は、多く入れたいと思う方も多いとは思いますが、何が起こるか分からないためある程度の生活費は手元においておくようにしましょう。

 

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